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你買預售屋嗎?你知道預售屋客變嗎? 買預售屋通常工期2~5年,這段期間除了繳付工程款外,不要忘記客變! 漏掉客變你的損失可大了! 什麼是預售屋客變? 預售屋施工階段,可以預先更改格局、建材、設備、水電管線! 為什麼要預售屋客變? 客製化調整更符合居住需求,還可能省錢! 建商在建造房屋時會依循一套標準的室內隔間規格、地坪設計和基本設備配置,如果客戶沒有特別提出「客變」要求,每戶將按照這套標準格局進行施工。而「客變」是「客戶變更」的簡稱,指的是在預售屋施工階段,建設公司根據客戶的需求,預先對房屋的「格局」、「建材(如地板)」、「設備(如廚具)」、「水電管線配置」進行調整的服務。藉由客變,房屋可以依照屋主的生活習慣進行客製化調整。此外,由於在交屋前已完成對空間硬體的規劃,客變可以有效地使房屋更加符合屋主的實際需求。 客變該怎麼做? i室設圈 | 漂亮家居編輯部針對裝修新手,推出一系列「第一次裝潢就上手」,預售屋客變懶人包透過客變必知關鍵、客變時的空間規劃與客變實例解析,讓你提前準備,精準掌握客變時間,規劃最舒適的未來住居。 本書特色客變必知關鍵一次了解客變時不同房型、空間格局規劃——找到最適合自己的客變方式客變實例解析——以案列輕鬆了解常見客變操作
漂亮家居編輯部
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CHAPTER 1 客變必知關鍵
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Point 1. 預售屋客變為什麼?
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Point 2. 客變流程與時間規劃
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Point 3. 客變範圍及常見項目
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Point 4. 預算控制與費用估算
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Point 5. 如何與設計師溝通
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Point 6. 與建商的協商技巧
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Point 7. 法規與合約須知
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Point 8. 客變驗收
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CHAPTER 2 客變時的空間規劃
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Part1. 不同房型的客變建議
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Point 1 小坪數
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Point 2 大坪數
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Point 3 長型屋
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Point 4 不規則房型
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Part2. 客變空間格局規劃技巧
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Point 1 了解家庭需求
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Point 2 動線規劃
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Point 3 隔間規劃
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Point 4 水區(廚房、衛浴、陽台)規劃
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Point 5 機電設備規劃
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Point 6 收納空間
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CHAPTER 3 客變實例解析
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Case1 小坪數
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Case2 大坪數
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Case3 隔間調整
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Case4 水區調整
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Case5 合併格局
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Case6 動線調整
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- 附錄1:客變驗收LIST
- 附錄2:設計專業資訊
- 出版地 : 臺灣
- 語言 : 繁體中文
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