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建設公司老闆教你如何買對房子
「買到好房子，幸福一輩子！」
我看過上千棟的房子，買對房子不僅讓財產增值，
最重要的是，擁有一個溫暖的「家」
作者楊雅婷是建商第二代，現職亦為建設公司老闆，有豐富房地產投資經驗，看過上千棟房子，眼光神準、出手神速！以她累積多年的買房功力，現在一間房子她只需觀察「5 分鐘」，便可以決定是否要出手！
本書是目前市面上首度由建商本人現身說法，突破一般人對建商的成見，用最良心的觀點分享多年實戰經驗，傳授讀者經營房產的秘訣。
我看過上千棟的房子，買對房子不僅讓財產增值，
最重要的是，擁有一個溫暖的「家」
作者楊雅婷是建商第二代，現職亦為建設公司老闆，有豐富房地產投資經驗，看過上千棟房子，眼光神準、出手神速！以她累積多年的買房功力，現在一間房子她只需觀察「5 分鐘」，便可以決定是否要出手！
本書是目前市面上首度由建商本人現身說法，突破一般人對建商的成見，用最良心的觀點分享多年實戰經驗，傳授讀者經營房產的秘訣。
現職：
宏利發建設股份有限公司 總經理
成盛發建設股份有限公司 副總經理
牡羊座，O型，三位可愛小孩的媽
喜歡冒險、熱於助人、有顆善良勇敢的赤子心。
父母從小給的教育，就是凡事要靠自己的努力，不能依賴上一代蔽蔭。
原本一間房子都沒有的我，開始用「買房子」來累積安全感，也幸運地累積了不錯的財富。
房子是我的好朋友！我想將多年買屋經驗與大家分享，希望您也能找到心愛的房子，找到溫暖的「家」。
- 夢想離我們並不遠，只要找到方法一定會快速實現─節目主持人／藝人正音媒體應對老師 趙婷
- 台上一分鐘，台下十年功─紅點文旅總經理 吳宗穎
- 有夢最美‧ 築夢踏實─永遠支持你的老公 陳君毅
- 房子像人生 買對房子就是福氣─2010-2011 年度國際獅子會300B1 區總監 楊燦煌
- 相信是起點 堅持是終點─作者的話 楊雅婷
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Chapter 1 買屋前你要學會的基本功
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第一節 買房最重要的三件事：地點、地點、地點
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第二節 你知道公寓／電梯華夏／電梯大樓／別墅的差別嗎？
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第三節 何謂豪宅？
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第四節 搞懂建設公司、營造廠、代銷廣告公司的關係
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第五節 如何聽懂房仲或代銷的話術？
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第六節 買實品屋比較划算嗎？
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Chapter 2 預售屋不是只買一個夢想而已
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第一節 踏進接待中心後，你該問的9個問題
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第二節 看懂平面圖事半功倍
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第三節 逛樣品屋要多問、多聽、多看
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第四節 搞懂簽約付款流程不用怕
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第五節 驗屋、交屋有眉角
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Chapter 3 中古屋停、看、聽
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第一節 找仲介買賣房屋的SOP
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第二節 新版不動產說明書應記載事項
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第三節 跟著我一起看中古屋
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第四節 常見的中古屋買賣糾紛
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第五節 何謂「構成解約條件或減少價金的重大瑕疵」？
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第六節 我有兩千萬，該買小新宅還是大老宅？
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Chapter 4 賺錢很辛苦，每一分錢都要計較
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第一節 如何跟銀行打交道？
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第二節 款項應該怎麼付？
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第三節 仲介費也有玄機？
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第四節 參考實價登錄免當冤大頭
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第五節 如何挑好物件、談好價錢？
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Chapter 5 達人5分鐘購屋術分享
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第一節 掌握5分鐘買房重點
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第二節 房屋教我的事
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- 番外篇：如何當一位聰明的好房東
- 附件一 民眾看屋注意事項參考表
- 附件二 房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項
- 出版地 ： 臺灣
- 語言 ： 繁體中文
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